宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
合格者の6割以上が宅建士
賃貸不動産
経営管理士
の資格で
活躍の場がひろがる
賃貸不動産
経営管理士
という国家資格ご存じですか？
賃貸不動産経営管理士とは？
賃貸不動産経営管理士は賃貸住宅管理の専門家で、令和3年に新たに施行された
「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（賃貸住宅管理業法）」において、
賃貸住宅管理業者に設置が義務付けられている「業務管理者」の要件とされた国家資格です。
国家資格として4年目、民間資格時代と合わせて15年以上の歴史があり、
資格者は現在（2025年4月）88,740名となります。
賃貸不動産経営管理士取得メリット
宅地建物取引士とのWライセンスでライバルと差別化を図れる
宅地建物取引士の取得が当たり前になっている不動産業界において、
賃貸不動産経営管理士とWライセンスになることで不動産賃貸業におけるプロフェッショナルであることを証明できます。
キャリアアップやキャリアチェンジにおいて役立つ
賃貸不動産経営管理士の国家資格化に伴い、賃貸住宅管理業者以外の不動産業者でも昇格要件や資格手当に賃貸不動産経営管理士を定めている会社もございます。
また、自身のライフスタイルの変化に伴い、賃貸住宅管理業への転職や社内でのキャリアチェンジを考えている方にも取得をオススメします。
顧客対応レベルを上げることができる
不動産業界でお勤めの方であれば賃貸住宅管理に関する問い合わせを受けることもあるかと思います。
宅地建物取引士だけでは学習できない賃貸住宅管理の知識を付けて、顧客対応レベルを向上させましょう
賃貸不動産経営管理士試験について
| 試験日時 | 令和7年11月16日（日）13:00～15:00（120分間） ※試験の実施は年1回です。 |
|---|---|
| 受験手数料 | 12,000円 |
| 受験要件 | 日本国内に居住する方であれば、年齢、性別、学歴等に制約はありません。どなたでも受験できます。 |
| 受験申込期間 | 令和7年8月1日（金）～令和7年9月25日（木） |
5問免除講習とは？
5問免除講習とは
賃貸不動産管理業務に必要な専門知識の習得と実務を遂行する能力を高め、賃貸不動産管理業の適正化及び資質向上を図るための講習です。同講習を修了すると、賃貸不動産経営管理士試験において、修了年度とその翌年度の試験50問のうち5問が免除されます。本講習は、どなたでも受講できます。
講習受講メリット
試験範囲を効率的に学習できる
各分野の講師が重要箇所を中心に講義を行うため、
幅広い賃貸不動産経営管理士試験範囲を
効率良く学習できます。
試験時間は短縮しません
試験時間は、受講の有無に関わらず、120分になります。
未受講者と比べて、1問あたりに費やせる時間は長くなります。
試験の5問免除は2年間有効
講習修了年度とその翌年度の試験50問のうち
5問が免除されます。受験ができなかった方や、
不合格でも次年度試験においても、5問免除が適用されます。
合格率から見る講習の効果
（一社）賃貸不動産経営管理士協議会の指定を受けた実施団体が、一定の指針に則った学習過程（講習）を行います。
【実施機関】
（一社）賃貸不動産経営管理士協議会が指定する機関- 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会
- 公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会（一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会を含む）
- 公益社団法人全日本不動産協会（一般社団法人全国不動産協会を含む）
令和7年度賃貸不動産経営管理士講習 会場一覧
会場によって日程と実施団体が異なります。
会場一覧より日程をご確認いただき、各実施機関のHPからお申し込みください。
| 都道府県 | 日程 | 会場名 | 実施団体 |
|---|---|---|---|
| 北海道 | 8月28日(木) | LEC札幌本校 | 全日/TRA |
| 北海道 | 9月3日(水) | 北海道自治労会館 | 全宅管理 |
| 北海道 | 9月17日(水) | 北海道自治労会館 | 日管協 |
| 都道府県 | 日程 | 会場名 | 実施団体 |
|---|---|---|---|
| 青森県 | 9月4日(木) | 青森県不動産会館 | 全宅管理 |
| 青森県 | 9月17日(水) | 青森県不動産会館 | 全宅管理 |
| 岩手県 | 9月1日(月) | 日建学院 盛岡校 | 全宅管理 |
| 宮城県 | 9月10日(水) | 仙台商工会議所 | 日管協 |
| 宮城県 | 9月17日(水) | 宮城県不動産会館 | 全宅管理 |
| 宮城県 | 9月18日(木) | 宮城県不動産会館 | 全宅管理 |
| 宮城県 | 9月19日(金) | 宮城県不動産会館 | 全宅管理 |
| 秋田県 | 8月22日(金) | 秋田県不動産会館 | 全宅管理 |
| 山形県 | 9月12日(金) | 山形ビッグウイング | 全宅管理 |
| 福島県 | 9月11日(木) | ビッグパレットふくしま | 全宅管理 |
| 都道府県 | 日程 | 会場名 | 実施団体 |
|---|---|---|---|
| 茨城県 | 8月28日(木) | つくば国際会議場 | 全宅管理 |
| 茨城県 | 9月2日(火) | 水戸市民会館 | 全宅管理 |
| 栃木県 | 8月28日(木) | 栃木県不動産会館 | 全宅管理 |
| 栃木県 | 9月10日(水) | 栃木県総合文化センター | 日管協 |
| 群馬県 | 9月9日(火) | 群馬県不動産会館 | 全宅管理 |
| 都道府県 | 日程 | 会場名 | 実施団体 |
|---|---|---|---|
| 新潟県 | 9月12日(金) | 新潟テルサ | 全宅管理 |
| 新潟県 | 9月17日(水) | NOCプラザ新潟卸センター | 日管協 |
| 山梨県 | 8月26日(火) | 山梨県不動産会館 | 全宅管理 |
| 長野県 | 8月22日(金) | 長野県不動産会館 | 全宅管理 |
埼玉県
| 都道府県 | 日程 | 会場名 | 実施団体 |
|---|---|---|---|
| 埼玉県 | 8月5日(火) | 埼玉県宅建会館 | 全宅管理 |
| 埼玉県 | 9月2日(火) | LEC大宮本校 | 全日/TRA |
| 埼玉県 | 9月9日(火) | LEC大宮本校 | 全日/TRA |
| 埼玉県 | 9月10日(水) | (大宮)JA共済埼玉ビル | 日管協 |
千葉県
| 都道府県 | 日程 | 会場名 | 実施団体 |
|---|---|---|---|
| 千葉県 | 7月23日(水) | 市川グランドホテル | 日管協 |
| 千葉県 | 8月27日(水) | 千葉県宅建協会 | 全宅管理 |
| 千葉県 | 9月5日(金) | LEC千葉本校 | 全日/TRA |
| 千葉県 | 9月17日(水) | 市川グランドホテル | 日管協 |
東京都(23区内)
| 都道府県 | 日程 | 会場名 | 実施団体 |
|---|---|---|---|
| 東京都(23区内) | 7月16日(水) | AP西新宿 | 全宅管理 |
| 東京都(23区内) | 7月23日(水) | (新宿)あいおいニッセイ同和損保新宿ビル | 日管協 |
| 東京都(23区内) | 8月3日(日) | (東京)ビジョンセンター東京 京橋 | 日管協 |
| 東京都(23区内) | 8月5日(火) | AP西新宿 | 全宅管理 |
| 東京都(23区内) | 8月16日(土) | LEC中野本校 | 全日/TRA |
| 東京都(23区内) | 8月21日(木) | AP西新宿 | 全宅管理 |
| 東京都(23区内) | 8月23日(土) | LEC中野本校 | 全日/TRA |
| 東京都(23区内) | 8月26日(火) | 日建学院 池袋校 | 全宅管理 |
| 東京都(23区内) | 8月26日(火) | 日建学院 新橋校 | 全宅管理 |
| 東京都(23区内) | 8月28日(木) | 日建学院 上野校 | 全宅管理 |
| 東京都(23区内) | 8月31日(日) | ビジョンセンター西新宿 | 日管協 |
| 東京都(23区内) | 8月31日(日) | (秋葉原)アキバプラザ | 日管協 |
| 東京都(23区内) | 9月2日(火) | 日建学院 新橋校 | 全宅管理 |
| 東京都(23区内) | 9月4日(木) | 日建学院 上野校 | 全宅管理 |
| 東京都(23区内) | 9月7日(日) | ビジョンセンター品川 | 日管協 |
| 東京都(23区内) | 9月10日(水) | (新宿)あいおいニッセイ同和損保新宿ビル | 日管協 |
| 東京都(23区内) | 9月11日(木) | 日建学院 池袋校 | 全宅管理 |
| 東京都(23区内) | 9月13日(土) | LEC中野本校 | 全日/TRA |
| 東京都(23区内) | 9月17日(水) | AP西新宿 | 全宅管理 |
| 東京都(23区内) | 9月17日(水) | (東京)ビジョンセンター東京 京橋 | 日管協 |
| 東京都(23区内) | 9月19日(金) | AP西新宿 | 全宅管理 |
東京都(23区外)
| 都道府県 | 日程 | 会場名 | 実施団体 |
|---|---|---|---|
| 東京都(23区外) | 8月25日(月) | 日建学院 町田校 | 全宅管理 |
| 東京都(23区外) | 8月28日(木) | 日建学院 立川校 | 全宅管理 |
| 東京都(23区外) | 9月1日(月) | 日建学院 町田校 | 全宅管理 |
| 東京都(23区外) | 9月3日(水) | (立川)トヨタドライビングスクール東京 | 日管協 |
| 東京都(23区外) | 9月4日(木) | 日建学院 立川校 | 全宅管理 |
| 東京都(23区外) | 9月9日(火) | マロウドイン八王子 | 全宅管理 |
神奈川県
| 都道府県 | 日程 | 会場名 | 実施団体 |
|---|---|---|---|
| 神奈川県 | 7月23日(水) | TKP横浜駅西口カンファレンスセンター | 日管協 |
| 神奈川県 | 8月3日(日) | TKP横浜駅西口カンファレンスセンター | 日管協 |
| 神奈川県 | 8月5日(火) | 神奈川県不動産会館 | 全宅管理 |
| 神奈川県 | 8月14日(木) | LEC横浜本校 | 全日/TRA |
| 神奈川県 | 9月1日(月) | LEC横浜本校 | 全日/TRA |
| 神奈川県 | 9月3日(水) | 神奈川県不動産会館 | 全宅管理 |
| 神奈川県 | 9月10日(水) | (横浜)関内新井ホール | 日管協 |
| 神奈川県 | 9月19日(金) | 神奈川県不動産会館 | 全宅管理 |
| 都道府県 | 日程 | 会場名 | 実施団体 |
|---|---|---|---|
| 富山県 | 9月4日(木) | 富山県不動産会館3階研修室 | 全宅管理 |
| 石川県 | 8月28日(木) | 石川県不動産会館3階「ホール」 | 全宅管理 |
| 石川県 | 9月3日(水) | 金沢市文化ホール | 日管協 |
| 福井県 | 8月29日(金) | 日建学院 福井校 | 全宅管理 |
| 都道府県 | 日程 | 会場名 | 実施団体 |
|---|---|---|---|
| 岐阜県 | 9月4日(木) | OKBふれあい会館 | 全宅管理 |
| 岐阜県 | 9月10日(水) | 岐阜商工会議所 | 日管協 |
| 静岡県 | 8月29日(金) | 静岡県不動産会館2階 | 全宅管理 |
| 静岡県 | 9月7日(日) | (静岡)レイアップ御幸町ビル | 日管協 |
| 愛知県 | 8月19日(火) | LEC名古屋駅前本校 | 全日/TRA |
| 愛知県 | 8月20日(水) | (名古屋)IMY会議室 | 日管協 |
| 愛知県 | 8月25日(月) | 愛知県宅建会館 | 全宅管理 |
| 愛知県 | 9月4日(木) | LEC名古屋駅前本校 | 全日/TRA |
| 三重県 | 8月8日(金) | 三重県宅建会館 | 全宅管理 |
| 都道府県 | 日程 | 会場名 | 実施団体 |
|---|---|---|---|
| 滋賀県 | 9月9日(火) | 滋賀県宅建協会 | 全宅管理 |
| 京都府 | 8月6日(水) | 京都経済センター7階 | 全宅管理 |
| 京都府 | 9月4日(木) | LEC京都駅前本校 | 全日/TRA |
| 京都府 | 9月17日(水) | 京都リサーチパーク | 日管協 |
| 大阪府 | 8月3日(日) | CIVI北梅田研修センター | 日管協 |
| 大阪府 | 8月20日(水) | TKPガーデンシティPREMIUM大阪梅田新道 | 日管協 |
| 大阪府 | 8月25日(月) | LEC梅田駅前本校 | 全日/TRA |
| 大阪府 | 8月26日(火) | 天満研修センター | 全宅管理 |
| 大阪府 | 8月31日(日) | CIVI北梅田研修センター | 日管協 |
| 大阪府 | 9月2日(火) | 大阪府宅建会館「2階会議室」 | 全宅管理 |
| 大阪府 | 9月8日(月) | LEC梅田駅前本校 | 全日/TRA |
| 大阪府 | 9月10日(水) | CIVI新大阪東研修センター | 日管協 |
| 兵庫県 | 8月5日(火) | 兵庫勤労文化会館 | 全宅管理 |
| 兵庫県 | 9月3日(水) | 三宮研修センター | 日管協 |
| 兵庫県 | 9月16日(火) | LEC神戸本校 | 全日/TRA |
| 奈良県 | 8月6日(水) | 奈良県宅建協会 | 全宅管理 |
| 奈良県 | 8月22日(金) | 奈良県宅建協会 | 全宅管理 |
| 和歌山県 | 8月21日(木) | 和歌山県宅建協会 | 全宅管理 |
| 和歌山県 | 8月22日(金) | 和歌山県宅建協会 | 全宅管理 |
| 都道府県 | 日程 | 会場名 | 実施団体 |
|---|---|---|---|
| 鳥取県 | 8月25日(月) | 日建学院 鳥取校 | 全宅管理 |
| 島根県 | 9月11日(木) | 松江テルサ | 全宅管理 |
| 岡山県 | 8月20日(水) | (岡山)第一セントラルビル | 日管協 |
| 岡山県 | 8月29日(金) | 岡山県宅建会館3階 | 全宅管理 |
| 広島県 | 8月26日(火) | 広島県不動産会館6階研修ホール | 全宅管理 |
| 広島県 | 8月29日(金) | LEC広島本校 | 全日/TRA |
| 広島県 | 9月17日(水) | (広島)RCC文化センター | 日管協 |
| 山口県 | 9月3日(水) | 山口県不動産会館 | 全宅管理 |
| 都道府県 | 日程 | 会場名 | 実施団体 |
|---|---|---|---|
| 徳島県 | 9月12日(金) | 日建学院 徳島校 | 全宅管理 |
| 香川県 | 8月26日(火) | 香川県不動産会館 | 全宅管理 |
| 香川県 | 9月3日(水) | 高松商工会議所 | 日管協 |
| 愛媛県 | 8月8日(金) | 愛媛不動産会館 | 全宅管理 |
| 高知県 | 8月29日(金) | 日建学院 高知校 | 全宅管理 |
| 都道府県 | 日程 | 会場名 | 実施団体 |
|---|---|---|---|
| 福岡県 | 8月20日(水) | 福岡県不動産会館6階研修ホール | 全宅管理 |
| 福岡県 | 8月29日(金) | LEC福岡本校 | 全日/TRA |
| 福岡県 | 8月31日(日) | (博多)九州ビル | 日管協 |
| 福岡県 | 9月3日(水) | 福岡県不動産会館6階研修ホール | 全宅管理 |
| 福岡県 | 9月12日(金) | 福岡県不動産会館6階研修ホール | 全宅管理 |
| 福岡県 | 9月17日(水) | 北九州商工会議所 | 日管協 |
| 佐賀県 | 9月12日(金) | 佐賀県不動産会館4階会議室 | 全宅管理 |
| 長崎県 | 9月19日(金) | 出島メッセ長崎 | 全宅管理 |
| 熊本県 | 9月10日(水) | 熊本県不動産会館 | 全宅管理 |
| 熊本県 | 9月17日(水) | ユースピア熊本 | 日管協 |
| 大分県 | 8月20日(水) | 大分県不動産会館 | 全宅管理 |
| 宮崎県 | 9月16日(火) | KITENビルコンベンションホール | 全宅管理 |
| 鹿児島県 | 8月6日(水) | 鹿児島県不動産会館 | 全宅管理 |
| 都道府県 | 日程 | 会場名 | 実施団体 |
|---|---|---|---|
| 沖縄県 | 8月1日(金) | 沖縄県不動産会館4階ホール | 全宅管理 |
| 沖縄県 | 9月3日(水) | (浦添)てだこホール | 日管協 |
※各会場定員に達し次第、申込を締め切ります。先着順となりますのでご注意ください。
※各会場の申込状況は実施団体ホームページにてご確認ください。
実施団体の申込ページ
不動産業界において
賃貸不動産経営管理士が担う役割
宅地建物取引士のみ
活躍できる範囲
宅地建物取引士と
賃貸不動産経営管理士の
Wライセンスで活躍できる範囲
上の図を見てわかるように、
お部屋探し・入居の入り口（大家と入居者の賃貸借契約仲介）では「宅建業」の知識が必要となり、
入居後から退去までは「賃貸管理業」の知識が必要となります。
このことから、Wライセンスとすることで賃貸においてのお部屋探し～入居～退去まで、
人々の安心・安全な生活に密接に関わることができ、宅建業＋賃貸管理業＝『不動産業』のスペシャリスト
として活躍できるフィールドが広がります。
「賃貸住宅管理業」は、本来、大家が行う物件管理や不動産経営を、大家が管理会社へ委託することで成り立っています。
そのため、賃貸住宅管理業の知識をつけることは、不動産従事者だけでなく大家や、不動産投資や大家に向けて融資を行う金融従事者にとっても重要なのです。
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
合格された方へインタビュー
令和5年度に宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
どちらの試験にも合格された方へインタビューを実施しました。
長谷川玄樹さん
ハウスメーカーの営業を経験した後
令和3年5月より不動産仲介・管理を行う長武商事で活躍中
2歳の娘さんのパパとして、育児家事にも奮闘中
宅地建物取引士と賃貸不動産経営管理士を同年に受験した理由
会社から宅地建物取引士と賃貸不動産経営管理士の取得奨励がされていたため、まずは宅地建物取引士を取得しようと思い、予備校の宅地建物取引士講座を受講しました。賃貸不動産経営管理士については宅地建物取引士試験に合格した翌年に受験しようと考えておりましたが、予備校の講師から「宅建士と賃貸管理士は勉強範囲がかなり被っているから、同年に受験したほうがトータルの勉強時間を抑えられるぞ」というアドバイスをいただき同年に受験することを決意しました。
W合格の道のり
11月半ばに実施された賃貸不動産経営管理士試験に向けての勉強は、10月半ばに実施された宅地建物取引士試験が終了してから開始したので、勉強期間は1ヶ月程度でした。
合格するまで3ヶ月から4ヶ月の勉強期間を有すると言われている、賃貸不動産経営管理士試験に1ヶ月ほどで、合格できた理由は2つあります。1つ目は予備校講師が言っていた通り、宅地建物取引士試験と賃貸不動産経営管理士試験の範囲が大きく被っていたことです。もう一つは賃貸不動産経営管理士講習（試験の一部免除）を受講したことです。この講習は宅地建物取引士の登録講習（試験の一部免除）とは異なり誰でも受講が可能なうえ、一日の講習で賃貸不動産経営管理士試験の全容を把握することが出来ます。私は7月に講習を受講したたことで、本格的に勉強を開始した際、すんなりと学習内容を理解することが出来ました。
宅地建物取引士試験を受験した年に、賃貸不動産経営管理士にも挑戦したことで、無駄な勉強をせずに、Wライセンスを取得できたと思っています。まだ宅地建物取引士を取得していない方には、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士を同年にチャレンジすることをオススメします。
長谷川さん合格スケジュール
宅地建物取引士試験
賃貸不動産経営管理士試験
共通範囲
| 賃貸不動産経営管理士 試験範囲 |
宅地建物取引士 共通範囲 |
|
|---|---|---|
| 契約に関する法令等 | 契約の有効要件 | 〇 |
| 賃貸借契約・ 借地借家法 |
〇 | |
| 賃貸住宅 標準契約書 |
× | |
| 債権の消滅・ 時効 |
〇 | |
| 人的担保・ 物的担保 |
〇 | |
| 委任契約 | 〇 | |
| 相続 | 〇 | |
| 賃貸住宅管理業法・ 賃貸不動産 経営管理士 |
賃貸住宅 管理業法 |
× |
| 賃貸住宅 管理受託契約 |
× | |
| 特定賃貸借 契約 |
× | |
| 賃貸不動産経営 管理士の 倫理憲章 |
× | |
| 賃貸不動産の 管理業務 |
入居者の募集 （宅建業法） |
〇 |
| 賃貸不動産の 企画提案 |
× | |
| 保証 | 〇 | |
| 原状回復をめぐる トラブルと ガイドライン |
× | |
| 建築構造 | 〇 | |
| 保険 | × | |
| 不動産の税金 | 〇 | |
| 不動産証券化 | × | |
※試験範囲は簡略化しています。
宅地建物取引士試験と賃貸不動産経営管理士試験の
共通範囲は多いですが、
賃貸住宅管理に関する
法律やサブリース、賃貸不動産経営といった内容は
賃貸不動産経営管理士特有の範囲となります。
ここに注目
令和6年では一般の受験者に比べて、宅地建物取引士の合格率が7.5%高いです！
毎年、合格者全体のうち約60%は既に宅地建物取引士を取得しています！
合格者データから見る
賃貸不動産経営管理士
よくある質問
宅地建物取引士を既にお持ちの方でも、賃貸管理士を取得することで、さらなるキャリアアップに繋がります。
A.大手専門学校では、学習時間の目安は100～200時間と言われています。1日2時間程度の学習を続けると、2か月～3か月程度で資格取得に必要な学習が完了する計算になります。
A.試験は毎年11月頃に実施します。受験要件はありませんので、どなたでも受験いただけます。詳しくは下記記載の試験概要をご覧ください。
試験概要
| 試験日時 | 令和7年11月16日（日）13:00～15:00（120分間） ※試験の実施は年1回。 |
|---|---|
| 試験会場 | 北海道、青森、岩手、宮城、福島、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、新潟、石川、長野、岐阜、静岡、愛知、三重、滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、島根、岡山、広島、山口、香川、愛媛、高知、福岡、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄（全国38地域） |
| 受験手数料 | 12,000円 |
| 出題形式 | 四肢択一、50問 ※ただし、令和6年度及び令和7年度の賃貸不動産経営管理士講習（試験の一部（5問）免除）修了者は45問です。 |
| 受験要件 | 年齢、性別、学歴等に制約はありません。どなたでも受験できます。 |
| 受験申込・願書請求期間 | 令和7年8月1日(金)～令和7年9月25日(木) ※願書請求期間は令和7年9月18日 (木) 12:00まで |
| 出題範囲 | イ.管理受託契約に関する事項 ロ.管理業務として行う賃貸住宅の維持保全に関する事項 ハ.家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理に関する事項 二.賃貸住宅の賃貸借に関する事項 ホ.法に関する事項 ヘ.イからホまでに掲げるもののほか、管理業務その他の賃貸 住宅の管理の実務に関する事項 ※問題中の法令等に関する部分は、令和7年4月1日現在で施行されている規定 （関係機関による関連告示、通達等を含む。）に基づいて出題する。 |
| 試験実施機関 | 一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会 |
『不動産業』のスペシャリストになるためには、宅建業の知識だけでなく
賃貸住宅管理業の知識も兼ね備える必要があります。
すでに、宅地建物取引士をお持ちの方や、宅地建物取引士の取得を目指す方は、
併せて賃貸不動産経営管理士も取得して、活躍できるフィールドを広げましょう！