賃貸不動産管理の専門家「賃貸不動産経営管理士」の育成を通じ、賃貸不動産管理業のさらなる発展と適正化を目指す協議会のサイトです。

書籍のご案内

【注意】※必ずお読みください。

例年、同書籍は賃貸不動産経営管理士講習(試験の一部免除)における教材(受講する場合は同書籍にて事前学習を行い、講習当日は必ず持参する)に指定されています。令和6年度の講習でも同様に、教材として指定される予定ですが、(一社)全国賃貸不動産管理業協会(全宅管理)が実施する講習においては、全ての受講者に対し、同書籍が事前に送付されます(受講料が、同書籍の価格を含めた金額に設定されています)。同書籍を購入する際は、ご注意ください。なお、賃貸不動産経営管理士講習(試験の一部免除)のスケジュール等、実施要領については、当ホームページで公開中です。

令和6(2024)年度版「賃貸不動産管理の知識と実務」

本書は「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律(以下、賃貸住宅管理業法)」を中心として、賃貸住宅の管理業務を体系的にまとめた書籍です。普遍的な賃貸住宅管理業務について解説すると共に、賃貸住宅管理業者やオーナーが知識として備えておくべき関連法令等についても収録しています。
賃貸不動産経営管理士として賃貸住宅管理業法を理解し、賃貸住宅の管理業務を行うにあたっての必携本です。
賃貸住宅管理業務について深く学び、賃貸不動産経営管理士の資格を取得するにあたっての必読書です。

※当協議会は、本書籍の内容に関するお問い合わせには一切お答えできません。

    〈本書の特長〉

  • 賃貸不動産経営管理士試験の学習教材として使用できる
  • 賃貸不動産経営管理士講習(試験の一部免除)​教材として使用できる
  • 賃貸住宅管理業務を行ううえでの手引書として活用できる
  • 令和3年6月施行の「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が詳しく理解できる

(大成出版社ホームページに移動します)

書籍の追補・正誤表

本書籍発刊後に追加情報や訂正が生じた場合は以下に掲載しております。

※当協議会は、本書籍の内容に関するお問合わせには一切お答えできません。

【追補のお知らせ】

現在はございません。

【正誤表】

現在はございません。

法改正情報

本書(第2編)における「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の解釈・運用の考え方」は、令和6年2月末時点の内容に基づいています。
令和6年3月以降の改正につきましては、下記URL(国土交通省ホームページ)よりご確認いただけます。

【賃貸住宅管理業法 法律、政省令、解釈・運用の考え方・ガイドラインについて】

https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/const/tochi_fudousan_kensetsugyo_const_tk3_000001_00004.html

概要

書籍名
令和6(2024)年度版「賃貸不動産管理の知識と実務」
仕様
A5判・並製・カバー装・986頁
定価
4,048円(本体3,680円)
発行日
令和6年4月15日
目次
第1編 賃貸住宅管理総論
  • 第1章 賃貸住宅管理の意義
  • 第2章 賃貸住宅管理業者の社会的責務と役割
  • 第3章 現在の社会的情勢
第2編 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律
  • 第1章 法律の制定
  • 第2章 賃貸住宅管理業者の登録制度
  • 第3章 特定賃貸借契約の適正化のための措置等
  • 第4章 罰則等
第3編 契約の基礎知識
  • 第1章 契約と意思表示
第4編 管理受託契約
  • 第1章 委任
  • 第2章 請負
  • 第3章 管理受託契約の性格
第5編 賃貸借契約
  • 第1章 賃貸借契約の成立
  • 第2章 賃貸人の義務
  • 第3章 賃借人の義務
  • 第4章 サブリース(転貸借)
  • 第5章 契約期間と更新
  • 第6章 定期建物賃貸借
  • 第7章 賃貸借契約の終了
  • 第8章 破産と賃貸借
  • 第9章 当事者の死亡
  • 第10章 建物の所有権移転等
  • 第11章 特別の賃貸借契約
  • 第12章 使用貸借
第6編 金銭の管理
  • 第1章 賃料
  • 第2章 敷金
  • 第3章 礼金・更新料等の一時金
  • 第4章 保証
  • 第5章 金銭の分別管理
  • 第6章 定期報告
第7編 賃貸住宅の維持保全
  • 第1章 維持保全総論
  • 第2章 建物
  • 第3章 給排水設備
  • 第4章 電気・ガス設備
  • 第5章 昇降機・機械式駐車設備
  • 第6章 消防・防火
  • 第7章 その他の部分
  • 第8章 入居者の安心安全のための措置
第8編 管理業務の実施に関する事項
  • 第1章 募集
  • 第2章 賃借人の入退去
  • 第3章 入居者からの苦情対応
  • 第4章 業務におけるコンプライアンス
  • 第5章 不動産に関連する基本知識
第9編 賃貸不動産経営管理士
  • 第1章 資格制度の創設
  • 第2章 賃貸不動産経営管理士の役割・専門性
  • 第3章 賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」