賃貸不動産経営管理士を取得しようと思った理由は、賃貸住宅管理が賃貸仲介と密接にかかわっているからです。エリアマネージャーとして仕事をしていると、入居者様だけでなく、管理会社、オーナーさらに現場のメンバーから賃貸仲介は当然のこと、不動産に関わる幅広い範囲の質問を受けます。
その中でも仲介の次に多いのは「管理」に関する内容です。特に原状回復の内容が多く、仲介と管理は切っても切れない関係であることを実感しています。

このような経験から賃貸仲介をしていても賃貸住宅管理の知識は当然に知っておくべきだと思いました。当然、賃貸仲介で働いているため、まずは宅地建物取引士を受験し、合格した翌年に賃貸不動産経営管理士の学習をスタートしました。

入居者様に気に入っていただくお部屋を用意するために、オーナーに対してリフォームやメンテナンスの提案を行うことがあります。そのため賃貸仲介会社とオーナーは入居者様に良いお部屋を提供するビジネスパートナーという側面があります。

ビジネスパートナーであるからこそ、入居者トラブルや滞納家賃回収の対応などの依頼をされることがありますが、賃貸不動産経営管理士を取得したことで、その依頼内容に対して、仲介と管理の領域が適切に把握できるようになりました。適切な知識がないと依頼を受けるべき範囲が曖昧になりトラブルの種になります。

私としてはオーナーに頼られることは嬉しいことなので、これからもオーナーの依頼に全力で応えていきますが、ルールを守ったうえで適切に対応していきたいと思います。